Casa no Condomínio Alphaville Graciosa - Pinhais/pr em Pinhais - Alphaville Graciosa

Casa de Alto Padrão com 3 suítes no Alphaville Graciosa, Res. Pinheiros. ref #3.869

R$ 6.800.000,00
3 dormitórios (3 suítes)
10 vagas
6 banheiros
674,00 m² de área privativa
1,08 m² de área total

Casa no Condomínio Alphaville Graciosa - Pinhais/pr em Pinhais

Casa de Alto Padrão no Alphaville Graciosa, Residencial Pinheiros.


Modernidade, imponência e sofisticação, são alguns dos principais adjetivos que integram o conceito desta incrível casa. Construída sobre um terreno de mais de 1.080 metros, o imóvel estrategicamente posicionado, proporciona uma privacidade única aos seus residentes. Com 674 m² construídos, a residência apresenta um projeto de arquitetura com muito requinte e bom gosto. Três pavimentos interligados por elevador e escadas primorosas.



Projetada sob medida, a porta pivotante da entrada acompanha os aproximados 8 metros de pé direito da sala principal. Com ambientes integrados, sala de estar, sala de jantar e cozinha, são abundantemente iluminados e arejados com as imensas vidraças, que proporcionam uma vista panorâmica da mata nativa.



O ambiente térreo compõe ainda, sacada, escritório, social water closet, dependência completa para empregada, área de serviços e dois acessos ao subsolo, sendo um para a garagem (externo) e o segundo para a o pavimento inferior interno.


O subsolo abriga uma cozinha gourmet, 2º social WC, sala de jogos e fitness. Com imensas portas corrediças, permite-se a abertura total para a área da piscina, esta com borda infinita acessível pelo deck de madeira tratada, e também ao aquecido ofurô.


No último pavimento estão abrigadas as três suítes. Sendo duas posicionadas para a face do imóvel, com sacadas e muita incidência solar. E a suíte master, posicionada para a retaguarda da estrutura, possui completa ambientação. Closet independente, sala de banho, ar condicionado, e uma sacada com vista contemplando a piscina, as copas das araucárias e demais árvores.


A garagem coberta abriga 3 veículos. No entanto, a casa pode acondicionar diversos carros, sendo capaz de posicionar mais de 10 carros em algum evento particular.



O CONDOMÍNIO


Alphaville Pinheiros tem um lindo cenário verde, pois o projeto urbanístico inclui a criação de um parque com mais de 38.000m² com lago, bosques e trilhas. Alphaville Pinheiros é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que envolvem o empreendimento.


Sobre o condomínio Alphaville Graciosa:


Estar em um condomínio de alto padrão, silencioso, rodeado por natureza e ar puro é perfeito para quem busca segurança, privacidade, qualidade de vida, esporte/lazer, sem renunciar ao conforto e conveniências, ele oferece os seguintes diferenciais aos moradores e proprietários:

Segurança e Privacidade:

- As portarias são 24 horas e contam com sistema moderno de monitoria de entrada e saída;

- Carros com vigiais a todo momento, permitindo que as famílias circulem despreocupadas dia e noite;

- Ótima opção para famílias com crianças (os residenciais também permitem animais de estimação), pois assim poderão ter liberdade para sair, se divertir e brincar, sem se preocupar com a segurança.

Qualidade de Vida, Conforto e Conveniência:

- Conta com um centro de compras e conveniência, o Alpha Mall, que atende as necessidades diárias dos moradores, composto por restaurantes, lojas de: roupas, calçados, brinquedos, produtos naturais, perfumaria, imobiliária, pet shop, salão de beleza, próximo à farmácia e supermercado.

- Conta também com um posto de gasolina Ipiranga na entrada do condomínio;

- Para quem busca educação de qualidade para seus filhos, a poucos metros do condomínio fica o Colégio Bom Jesus Internacional, um dos mais tradicionais do país.


  • Acesso para deficientes
  • Água
  • Aquecimento elétrico
  • Aquecimento Gás
  • Aquecimento solar
  • Ar condicionado
  • Bosque
  • Esgoto
  • Esquina
  • Estrada asfaltada
  • Galeria de águas pluviais
  • Gás encanado
  • Iluminação pública
  • Jardim
  • Lago
  • Medição de água individualizada
  • Pista de cooper
  • Playground
  • Rio
  • Rua asfaltada

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Piso Laminado
  • Piso Porcelanato
  • Vista Panorâmica
  • Área de Serviço
  • Copa
  • Dependência de Empregada
  • Home Office
  • Piscina Privativa
  • Sacada / Varanda
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Espaço Gourmet
  • Lavabo
  • Banheiro de Serviço

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Portaria 24h
  • Medidores Individuais
  • Captação de Água
  • Playground
  • Câmeras de Segurança
  • Acessibilidade para PNE