Apartamento no Edifício Berlin – Perto do Mar, Balneário Camboriú

131m² com 2 suítes, churrasqueira e a vida pulsando do lado

Tem endereços que a gente escolhe pela vista. Outros, pela localização. E tem o Edifício Berlin: o equilíbrio perfeito entre os dois.

Aqui, você está na segunda quadra do mar – perto o bastante pra sentir a brisa e ouvir o som das ondas nos dias mais calmos, mas num ponto estratégico que foge da agitação extrema da orla. É o melhor dos dois mundos: sossego quando você quer, praia quando você vai.

E quando a porta do apartamento abre, você entende por que esse imóvel é especial.

Por dentro: espaço que respira

São 131m² generosos, com uma distribuição que surpreende. Não é daqueles apartamentos que parecem menores do que são – aqui, cada metro quadrado foi pensado pra ser vivido.

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes – conforto pra todo mundo. Acabamento bem cuidado, espaços arejados, luz natural entrando sem pedir licença.

• Sala de estar e jantar integradas – ampla, ventilada, daquelas que a família se reúne naturalmente. Um ambiente que abraça.

• Sacada com churrasqueira a carvão – o fim de semana começa aqui. Chimarrão de tarde, carne na brasa à noite, a cidade iluminada como cenário.

• Cozinha planejada – funcional, prática, pronta pro dia a dia.

• Área de serviço separada – porque organização também é conforto.

• Sala de TV – aquele cantinho pro filme da família ou a maratona da série sem atrapalhar quem tá na sala.

• Ar condicionado – o clima de Balneário pede.

• 1 vaga de garagem com portão privativo – segurança e praticidade na medida certa.

Piso cerâmico de qualidade, acabamentos bem cuidados, um apartamento que foi usado com zelo e agora espera uma nova história.

Lá fora: a cidade aos seus pés (e o mar ali na frente)

O Edifício Berlin fica na Rua 2500, uma das vias mais tradicionais do Centro. Isso significa:

• Restaurantes, bares, lanchonetes – tudo a pé. Da pizza da esquina ao jantar sofisticado, a escolha é sua.

• Lojas, farmácias, supermercados – a praticidade de resolver tudo sem pegar carro.

• Serviços, escolas, academias – a vida urbana funcionando em volta.

E a praia? A segunda quadra do mar é aquela distância ideal: perto o suficiente pra ir de chinelo, longe o bastante pro entra e sai de turistas não atrapalhar seu descanso.

O prédio é simples na medida certa: elevador, portão eletrônico, medidores individuais. Nada de excessos, tudo funcional. O luxo aqui está na localização e no espaço interno.

Pra quem é esse apartamento?

• Pra quem quer morar no Centro sem abrir mão de sossego

• Pra família que precisa de espaço – 2 suítes + 1 quarto, sala ampla, área de serviço separada

• Pra quem recebe bem – a churrasqueira na sacada é o ponto de encontro

• Pra investidor – 131m² bem localizados, num mercado que não para de valorizar

Esse é daqueles imóveis que a gente olha e pensa: "aqui cabe minha vida". E cabe mesmo. Seja pra começar um ciclo novo, seja pra consolidar a rotina com mais conforto.

📞 Quer conhecer? É só chamar. A visita vai ser um prazer.