Casa de Alto Padrão localizada no Condomínio Reserva Camboriú- referência 1555
newimoveis.net/1555
Camboriú - Centro
4 dormitórios (3 suítes) 2 vagas
Mobiliado
Área privativa: 470,00 m²
Área total: 721,74 m²
CASA DE ALTO PADRÃO PRONTA PARA MORAR!
PAVIMENTO TÉRREO
- Suíte de hóspedes ou Home Office
- Hall entrada com pé direito duplo, lareira a gás e espaço adega;
- Estar, jantar e cozinha;
- Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, churrasqueira a gás, estar externo completo e banheiro;
- Piscina com Deck em cerâmica, prainha e jardim;
- Lavabo;
- Despensa de apoio cozinha;
- Suíte de serviço;
- Área de serviço;
- Despensa / oficina com acesso externo;
PAVIMENTO SUPERIOR
- 02 suítes máster com closet, banheira e varanda;
- 01 suíte de apoio com varanda;
- Rouparia;
- Home Office com zenital em vidro;
- Sala íntima com TV e lareira a gás;
- Varanda frontal com vista área de lazer condomínio;
- Varanda fundos com estar externo que contempla área piscina e campo de golf.
INSTALAÇÕES DA CASA
- Sistema de climatização com sistema VRF e aparelhos de K71VIA em todos os ambientes;
- Aquecimento de água de banho com sistema solar, sistema de recirculação de água e apoio a Gás;
- Sistema de som ambiente nas áreas sociais;
- Sistema de Home Teather na sala de estar;
- Infraestrutura para instalação de placas foto voltaicas;
- Infraestrutura para irrigação de jardins e telhado verde;
- Aquecimento solar para aquecimento da piscina;
- Cisterna de reaproveitamento de água pluviais;
- Persianas integradas e automatizadas nos quartos;
- Peitoris de escada e sacadas em vidro temperado / laminado;
- Revestimento cerâmico italiano nas áreas sociais;
- Piso vinílico nas áreas íntimas;
- Garagem coberta para 02 carros, com telhado verde;
- Paisagismo completo.
Projeto assinado pela Arq. Suami Pedrollo, funcional e com área social completamente aberta e integrada. Os ambientes privativos são amplos e trazem conforto e praticidade ao dia a dia.
ÁREA TOTAL DO LOTE: 2.239.59 m2
ÁREA PRIVATIVA DO LOTE: 721,74 m2
ÁREA ÚTIL CONSTRUÍDA: 470m2
A Reserva conta com uma ampla estrutura de lazer e segurança.
- Campo de Golf com 122.000 m², lagos e bancos de areia, tipo Executive Course de curta e média distância, 6 buracos e 3 tees (ponto de partida) para iniciantes até profissionais e Clube de Golf constituído
- Atracadouros de Barcos Privativos (1 a cada 4 terrenos, com água e energia elétrica), atracadouro coletivo Atol das Rocas (com água e energia elétrica) para barcos até 60 pés sem flybridge e com acesso ao mar pelo Rio Camboriú (2 milhas náuticas até a Praia Central de Balneário Camboriú)
- Área de lazer completa com salões de festas, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, home cinema, fitness, spá e saunas seca e úmida, quadra de tênis, 3 lounges decorados
- Monitoramento via câmeras 24 horas • Back-up das gravações em local externo • Portaria 24 horas • Cercas elétricas e sensorizadas • Rondas permanentes com tático móvel.
Características:
- Aquecimento de Água
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Brinquedoteca
- Câmeras de Segurança
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha
- Dependência de Empregada
- Espaço Fitness
- Espaço Gourmet
- Estar Íntimo
- Hidromassagem
- Home Office
- Lavabo
- Piscina
- Piscina Infantil
- Piscina Privativa
- Piso Porcelanato
- Piso Vinílico
- Playground
- Portão Eletrônico
- Portaria 24h
- Quadra Esportiva
- Quiosque Externo
- Sacada / Varanda
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Sauna
- Spa